成都限购最新政策2023

　　最新消息：根据《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，成都限购政策有调整，5+2内购买144平方米以上住房，不再审核购房资格，具体如下↓

　　调整住房限购措施

　　四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。

　　在限购区域范围内，购买144平方米以上(不含144平方米)住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。

　　在限购区域范围内，购买144平方米以下(含144平方米)住房，须同时符合以下条件：

　　1. 居民家庭成员具有限购区域户籍，或户籍不在限购区域但在限购区域连续缴纳社保6个月以上;

　　2.新购房后，本地户籍两人及以上居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过3套，本地户籍单身居民家庭、非本地户籍居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过2套。在此基础上，二孩居民家庭总套数可增加1套，三孩及以上居民家庭总套数可增加2套。

　　自2023年9月26日起正式实施，凡以前规定与本通知不一致的，按本通知执行。

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　　文章来源，成都住建微信公众号，链接https://mp.weixin.qq.com/s/NQISfK0tJuCaL8rQJ_aY2g

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　　成都住建局、司法局出台补充通知、144平米以上房源不再实施公证摇号、优化无房居民家庭认定标准

　　点击查看：政策全文

　　另外，如果为二孩及以上家庭，可再多买1套;

　　点击查看：成都二孩及以上家庭买房政策

　　出租名下房产作为“保障房租赁住房”，也可再多买1套。

　　点击查看：成都有保障性住房纳入住房购房政策

　　父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

　　另外，郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区(青白江区除外)购房时家庭名下住房总套数计算。

　　即，居民拟在中心城区新购住房的(包括商品住房及二手住房)，其家庭成员位于近郊区(市)县(东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江)的住房，不再纳入家庭住房总套数计算。

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