成都二手房营业税税率是多少

　　营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。

　　税率：5.6%

　　缴纳人：卖方

　　相关政策

　　2015年3月30日，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)，对个人住房转让营业税做如下调整：

　　个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;

　　个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

　　个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　营业税的税率为转让价格的5.6%(远郊区县为5.5%)。

　　值得注意的是，本次调整主要针对住宅类，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都需要全额征收营业税。

　　即满两年的普通住宅免征营业税;

　　不满两年的普通住宅全额征收营业税，及计税总价的5.6%;

　　非普通住宅的营业税收取，未满两年计税总价*5.6%，满两年差额（差额=此次交易计税总价-上次交易计税总价）征收5.6%。