第八章 贷后管理

　　第八章 贷后管理

　　第二十四条 公转商贴息贷款在借款期间原则上不得变更还款方式、借款人，不得延长还款期限。确需变更的，须经承办银行和成都公积金中心同意，并按公积金贷款及承办银行商业住房贷款的有关规定办理。

　　第二十五条 成都公积金中心根据资金状况，可将公转商贴息贷款余额分批逐笔置换为公积金贷款。

　　公转商贴息贷款置换时，须满足以下条件：

　　(一)公转商贴息贷款置换须为已发贷、未还完、未终止、且已办妥抵押登记手续的。

　　(二)公转商贴息贷款当前无逾期的。

　　第二十六条 公转商贴息贷款在置换为住房公积金贷款前为商业贷款，承办银行享有贷款的债权和抵押权，贷款风险由承办银行承担。公转商贴息贷款置换后，其余额为住房公积金贷款，成都公积金中心享有贷款的债权和抵押权，并承担贷款风险。成都公积金中心可授权承办银行履行抵押权人的权利和义务。

　　第二十七条 成都公积金中心将公转商贴息贷款赎回置换为公积金贷款后，承办银行按照与成都公积金中心签订的《成都住房公积金贷款业务委托协议》的约定履行贷后管理和风险处置职责。

　　第二十八条 公转商贴息贷款置换为住房公积金贷款后，承办银行应将贷款置换情况告知借款人，借款人根据借款合同的约定履行还款义务。

　　第九章 附 则

　　第二十九条 本办法由成都公积金中心负责解释。

　　第三十条 本办法有效期5年，如遇国家、省相关政策调整，本办法应相应作出调整。

　　第三十一条 本办法自公布之日起实施，未尽事宜按相关法律法规、政策规定和协议约定执行。