成都市锦江区锦和康城和贵苑保障性租赁住房项目登记公告
导语 成都市锦江区锦和康城和贵苑保障性租赁住房项目发布登记公告啦，登记时间为2023年6月12日至2023年6月14日(每天 9:30-17:00)。
按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国 办发〔2021〕22 号)、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性 租赁住房的实施意见》(成办发〔2021〕80 号)、《成都市人民政府 办公厅关于印发成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法的通知》(成 办规〔2022〕8号)等文件精神要求，成都锦江区将启动XIN.家【锦 和康城•和贵苑】保障性租赁住房项目的配租工作，本次配租工作将 按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现 将登记具体事项公告如下：
一、房源情况
XIN.家【锦和康城•和贵苑】保障性租赁住房项目，位于锦江区三圣街道丹桂街243号，配租房源共464套，均为高层电梯楼房，总建筑面积20332.17平方米。本次配租房源全部按照整租方式出租，出租房源计租面积为该房屋建筑面积，本项目由成都杰鑫资产管理有限公司运营管理。
根据最新发布的《成都市租赁住房平均租金水平信息》显示，项目所在地三圣街道的市场平均租金水平为35.35元/平方米/月，XIN.家 【锦和康城•和贵苑】保障性租赁住房项目的租金价格上限为31.81元 /平方米/月，低于该街道的市场平均租金水平的 90%(符合保障性租赁 住房租金标准原则上不高于市场租金的 90%的规定)。本项目房源全 部为精装修。物业管理费为 1.4元/平方米/月。
项目房源明细可通过：
①登录成都市住房和城乡建设局官网 (http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁 住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。
②通过“天府市民云”app，进入其首页的“保租房”专区或其“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。
二、登记对象
项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：
1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;
2.在成都锦江区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。“保障性租赁住房天府租赁码”可通过：①登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉 e 办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“天府租赁码申请”，进入“租赁码申请”界面进行申请。
②通过“天府市民云”app，进入其首页的“保租房”专区或其“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”，在“租赁码申请”界面进行申请
保障性租赁住房相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅《保障性租赁住房申请须知》。
三、登记时间
2023年6月12日至2023年6月14日(每天 9:30-17:00)。
四、登记规则
(一)登记方式 ①登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“锦和康城和贵苑保障性租赁住房项目”进行登记。
②通过“天府市民云”app，进入其首页的“保租房”专区或其“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”，点击“报名登记”后选择“锦和康城和贵苑保障性租赁住房项目”进行登记。
(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。
(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。
五、预约看房
项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2023年6月12日至2023年6月14日，每天9:00至17:00进行电话咨询、预约现场看房，现场看房需凭有效身份证原件登记进入，一人一证。(电话：028-86285613)
温馨提示：
1.项目选房公告将于2023年6月16日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉 e 办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”后，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府市民云”app，进入其首页的“保租房”专区或其“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”，选择“公示公告”后，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。
2.本项目将使用“天府市民云”APP 进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入其首页的“保租房”专区或其“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”，点击“在线选房”查看可选房源和进行选房操作。
3.申请人在资格申请、登记报名、在线选房过程中有不明白或不会操作的，可以拨打咨询服务电话(028-86285613)进行了解。也可前往锦江区琼花街 34 号(XIN.家)接待中心，由现场工作人员提供解答和操作指导。
4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进行在线选房，未到“开始选房时间”则不能进行选房操作。进入选房页面后，每位申请人有 2 分钟优先选房权，间隔 2 分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可进行在线选房。
5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
6.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费。物业费及垃圾清运费由项目出租方代收代缴。
7.水电气费缴纳方式：水电气费由承租人自行前往物业管理中心或营业网点缴纳。
8.本批次房屋室内已安装燃气但未开通，须在承租人入住后方可开通，预约开通燃气时间约为1周，请申请人根据自身情况安排好入住时间。
9.登记报名期间，有需要咨询的群众可持本人身份证原件到现场咨询。现场咨询点位于琼花街 34 号接待中心。现场预约看房电话：19008216852，18740843402，18740843414，18740843421，18740843754。
咨询服务电话：028-86285613
特此公告。
