成华区东广人工智能谷保租房项目选房公告

　　成都成华区东广人工智能谷保障性租赁住房 (东广丨泊寓·龙潭功能 区店)项目登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2024年10月19日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成东广丨泊寓·龙潭功能区店报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　2024年10月19日09:30到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止。选房截止后，东广丨泊寓·龙潭功能区店剩余房源或后续腾退房 源，运营单位将在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过微信小程序“天府住房通”进行在线选房，选房前需要在小程序上完成实名认证,同时完成天府租赁码的填写。选房人请扫描下方“天府住房通”微信小程序码，进入“保租房”页面进行选房。

　　选房人根据公示的选房开始时间，进入【天府住房通】小程序-【保 租房】专栏，选择“正在选房”中的已报名登记项目，点击【立即选房】;

　　在线选房的操作指南可以通过关注“天府住房通”微信公众号， 后台回 复“在线选房”来获取。

　　如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话 ：18512832724、 18512819924)。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照《东广丨泊寓 · 龙潭功能区店选房公告》公示的选 房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《东广 丨泊寓 ·龙潭功能区店登记对象清单》(选房顺序号和时间可在附件查询)。

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”小程序对应的东广丨泊寓·龙潭功能区店进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为 放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效， 无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，成都泊商蓉城住房租赁有限公司根据时间安排联系意向 承租人进行验房。验房完成后， 双方签署房屋验收确认文件。

　　第四步：合同签订

　　成都泊商蓉城住房租赁有限公司将于选房结束2日内通过APP“泊寓”与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过3年。意向承租人按季进行租金支付。租金每年递增4%(不得超过最新发布市场租金指导价的90%)。项目物业费1.5元/平米/月随租金支付，垃圾清运费8元/户/月。水电费为民用标准，水电费由承租人自行在“泊寓APP上缴纳。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　(1)泊寓APP线上付款;

　　(2)微信公众号“泊寓成都”线上付款。

　　第五步：办理入住

　　合同签订完成后，成都泊商蓉城住房租赁有限公司公寓运营人员给承租人开具办理验房入住，开通单元门禁权限，开通房屋门锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，后入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为， 如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注成都住建局官网进行了解后续工作安排。

　　附件：东广人工智能谷保障性租赁住房(东广丨泊寓·龙潭功能区店)项目登记对象清单