成都青羊区城投臻寓青春乐雅保租房选房公告

　　成都青羊区城投臻寓·青春乐雅(乐平五路288号保障性租赁住房项目)登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2024年10月31日9:30开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成城投臻寓·青春乐雅保障性租赁住房项目报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　10月31日9:30开始，或房源全部被选定，或所有登记对象均完成选房时截止。选房截止后，城投臻寓·青春乐雅(乐平五路288号保障性租赁住房项目)剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序和“天府市民云-租房专区”进行在线选房，选房前需要在小程序和APP上完成实名认证。选房人请下载“天府市民云”APP或扫描下方“天府住房通”微信小程序码，进入“保租房”页面进行选房。

　　选房人需在公示的选房时间内，选择以下操作中的一种进行选房：

　　1、进入【天府住房通】小程序-【保租房】专栏，找到报名的项目，点击【立即选房】;

　　2、下载并打开【天府市民云】APP，点击首页【更多】，进入【租房专区】-【保租房】，找到报名的项目，点击【立即选房】即可。

　　若有其他选房问题，可以通过关注“天府住房通”微信公众号，后台回复“在线选房”来获取。

　　如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话：028-85004153，18030459325、17311353620)。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照《成都青羊区城投臻寓·青春乐雅(乐平五路288号保障性租赁住房项目)选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《城投臻寓·青春乐雅(乐平五路288号保障性租赁住房项目)登记对象清单》。(选房顺序号和时间可在“天府住房通”微信小程序上快速查询，进入“天府住房通”首页后，点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP 对应的城投臻寓·青春乐雅(乐平五路288号保障性租赁住房)项目进行选房。前一位选房人比后一位选房人有 2 分钟的先选优势。请每位选房人尽量在 2 分钟内完成房源选定，否则每间隔 2 分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)线上选房时，尾号为数字(例如：604)的为整套出租。

　　(四)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，城投资管公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四步：合同签订

　　城投资管公司将于选房结束 2 日内开始通过“天府住房通"微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后 3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短 1 年，最长不超过 3 年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。租金每年递增1%。项目物业费4元/平米/月。水费为民用标准，电费由承租人前往物业管理单位缴纳。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　(1)微信/支付宝扫码付款;

　　(2)微信小程序线上付款;

　　第五步：办理入住

　　合同签订完成后，城投资管公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通单元门禁权限，运营单位开通房屋门锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用 2 分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，后入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通”微信公众号进行了解后续工作安排。

　　附件：城投臻寓·青春乐雅(乐平五路288号保障性租赁住房项目)登记对象清单