成都高新区新川锦萃名邸二批次人才公寓项目租售公告

　　成都高新区新川锦萃名邸二批次4、5、6栋人才公寓项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都高新区人才公寓安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购新川锦萃名邸二批次4、5、6栋人才公寓项目相应房源。现将租售相关事宜公告如下。

　　一、项目概况

　　地址：新川锦萃名邸二批次4、5、6栋人才公寓项目位于成都高新区雅和南五路536号

　　面积：总占地面积约17452.90㎡，规划总建筑面积约66101.17㎡，容积率2.5，绿地率35%。

　　房源情况：项目共6栋住房，本次租售房源共计132套

　　户型：其中建筑面积约119㎡户型64套(三室两厅双卫)，建筑面积约115-127㎡户型4套(三室两厅双卫)，建筑面积约141-143㎡户型30套(四室两厅双卫)，建筑面积约161㎡户型4套(三室两厅双卫)，建筑面积约196㎡户型30套(四室两厅三卫)。

　　交房时间：预计为2025年12月(具体时间以合同约定为准)

　　交付标准：为成品房交付。

　　房价：新川锦萃名邸二批次4、5、6栋人才公寓租售房源挂牌清水均价约28563元/㎡、装修价格为2990元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

　　二、登记事项

　　(一)登记对象：2025年1月11日(含11日)前取得人才安居资格的人才，包括：

　　1.符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得成都高新区范围内(含南区、西区、生物城、未来科技城)安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

　　2.符合《成都市人才分类目录》A、B、C类人才条件，取得其他区市县范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

　　3.符合《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录(2021年修订)》A、B、C、D类人才条件，取得成都高新区范围内(含南区、西区、生物城、未来科技城)安居资格的人才(通过成都高新区人才分类及服务智能化系统申请并取得安居资格的人才)。

　　人才资格、安居资格可通过成都市人才认定申报系统、成都人才安居服务网、成都高新区人才分类及服务智能化系统进行查询。

　　(二)登记时间：2024年12月12日至2025年1月11日。

　　按照成都市人才安居相关政策规定，项目报名截止日前取得安居资格的人才可通过成都人才安居服务网登记报名， 2025年1月11日17:00之后取得安居资格的人才，无法报名租购新川锦萃名邸人才公寓。

　　(三)登记流程：

　　1.报名登记。符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，应先通过成都人才安居服务网进行新川锦萃名邸人才公寓项目租售登记报名。

　　2.预约看房。有意向的购房人可拨打电话028-68339988，(2024年12月12日至2025年1月11日，每天9：00时至18：00时)进行看房预约。

　　3.提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件《人才安居资格证明材料明细》)至成都高新区雅和南五路536号新川锦萃项目销售中心现场提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。

　　4.资格复核。登记报名截止后，高新区公园城市建设局牵头在7天内，完成相关资格证明材料复核，之后由成都高投置业有限公司将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。

　　三、租售流程

　　(一)选房。计划2025年1月18日(含18日)前(若有变化提前3天通知)，由成都高投置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前通知资格复核通过的人才公开选房。人才选房顺序按照符合《成都市人才分类目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才先选，符合《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录(2021年修订)》人才条件并通过成都高新区人才分类及服务智能化系统取得安居资格的人才后选，按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房。购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转移记录(含通过离婚析产等发生房屋产权转移)认定为无房家庭。选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示(公示时间不少于7天)。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　(二)签订合同。选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都高投置业有限公司签订租售意向协议或商品房买卖合同。

　　四、其他事项

　　(一)人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》详细了解，《成都市人才公寓租售管理办法》在成都人才安居服务网公示。

　　(二)取得人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租售资格，人才安居资格依然有效。

　　(三)提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证证明材料。

　　(四)申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市住建部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

　　(五)任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

　　成都高投置业有限公司举报电话：028-69508999。

　　成都高新区公园城市建设局举报电话：028-85327961。

　　附件：人才安居资格证明材料明细