天府新区桐堂科学城店保租房登记公告

　　一、房源情况

　　项目名：桐堂·科学城店项目(即科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)

　　地址：位于天府新区煎茶街道，四川天府新区创意路1266号

　　房源情况：此次配租房源共574套，其中单间106套，套一367套，套二101套;均为中高层电梯房，总建筑面积38396.28平米。出租房源计租面积等于该房源建筑面积。

　　租金：根据最新发布的《2024年3季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，成都市天府新区煎茶街道住宅类平均租金水平为26.16元/平方米/月，桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)的租金价格介于12.29元/平方米/月至23.54元/平方米/月之间，相当于市场平均租金水平的47%-90%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。桐堂·科学城店项目(即科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)房源全部为精装修。物业管理费为3.4元/平方米/月。

　　桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏进行查看。也可登录“天府桐堂”APP或微信小程序的“保租房”专栏，找到“桐堂·科学城店”进入项目详情页查看房源，以及“天府市民云”APP“住房保障”进行查看。

　　二、登记对象

　　桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在成都市天府新区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。也可通过移动端申请，申请人通过“天府市民云”APP，进入其首页点击“更多”进入到“住房保障”板块，进入“保障性租赁住房”版块，点击“租赁码申请”。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2024年12月23日至2025年1月6日(每天 09:30-17:00)。

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“桐堂·科学城店”保障性租赁住房项目进行登记。

　　②通过“天府市民云”APP，进入其首页点击“更多”进入到“住房保障”板块，再点击“保障性租赁住房”在“报名登记”后选择“桐堂·科学城店”保障性租赁住房项目进行登记。

　　③通过“天府住房通”小程序，点击“报名登记”后选择“桐堂·科学城店”保障性租赁住房项目进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年12月22日至2025年1月6的09:00至18:00通过电话进行预约。

　　咨询电话：13880627018、13880627068

　　六、承租人关系认定

　　本次房源都按套出租，即不需要进行关系认定

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2025年1月7日09:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府桐堂”APP或微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　2.本项目将使用“天府桐堂”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府桐堂”APP，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

　　3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府桐堂”APP进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：13880627018、13880627068)也可以前往桐堂·科学城店6栋1楼接待中心，由现场工作人员提供解答和操作指导。

　　4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府桐堂”APP选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在APP上进行选房。

　　5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　6.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由租户在APP随租金支付节点缴纳。

　　7.本批次房屋为住宅精装修房屋，水、电、气、垃圾清运费等由承租人自行缴费，在入住时需预存200元水费和气费，在退租时多退少补。

　　8.现场咨询点位于桐堂·科学城店6栋1楼接待中心，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

　　咨询和预约看房服务电话：13880627018、13880627068

　　特此公告。

　　附件：

　　1.保障性租赁住房申请须知

　　2.桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)配租房源明细表