成都双流区空港随寓融悦雅苑保租房一批次登记公告

　　一、房源情况

　　项目名：空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目(以下简称“本项目”)

　　地址：位于成都市双流区永瑞路98号

　　房源概况：本批次配租房源共107套，按套出租，均为高层电梯楼房，总建筑面积5133.63平方米。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积。

　　租金价格：根据最新发布的《2024年3季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，东升街道的市场平均租金水平为23.06元/平方米/月，本批次房源的租金价格介于18.448元/平方米/月至20.754元/平方米/月之间，相当于该街道市场平均租金水平的 80.0%至90.0%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目(第一批次)房源全部为精装修。

　　物业管理费：为2.50元/平方米/月。

　　房源明细查询：项目本批次房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“房源公示” 进行查看。也可登录“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏，找到“空港随寓·融悦雅苑”进入项目详情页查看房源，以及“天府市民云”APP“租房专区”进行查看。

　　二、登记对象

　　本项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在成都市双流区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”申请方式：

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“保障性租赁住房”的“租赁码申请”界面进行申请。

　　②通过“天府市民云”APP，进入其首页点击“更多”进入到“民生保障”专栏下的“住房保障”板块，进入“保障性租赁住房”版块，点击“租赁码申请”。

　　③通过登录“天府住房通” 微信小程序，点击“租赁码”进行申请。

　　保障性租赁住房相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2024年12月30日9:30起至2025年1月13日17:00

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“空港随寓·融悦雅苑”保障性租赁住房项目进行登记。

　　②登录“天府住房通”微信小程序首页，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年12月30日-2025年1月13日，每日9:30-12:00;13:30-17:00进行电话咨询和现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。

　　咨询电话：15208272870、17380622259

　　扫码添加企业微信：

　　六、温馨提示

　　1.项目选房公告将于2025年1月14日09:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP 进行线上选房。“天府住房通”微信小程序：申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息;“天府市民云”APP：申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入其首页点击“更多”，进入“租房专区”专栏，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

　　3. 申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可拨打咨询服务电话了解(咨询电话：15208272870、17380622259)，也可以前往空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目4栋1楼接待中心，由现场工作人员提供解答和操作指导。

　　4. 申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进行在线选房，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房， 以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在“天府住房通”微信小程序或“天府市民云 APP-租房专区”进行在线选房。

　　5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　6.房源水、电、气等非住房租金费用由承租人自行缴纳或营业网点缴纳。

　　7.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费可由租户在账单内随房租一起缴纳或前往4栋1楼接待中心自行向物业公司缴纳，整租按照租赁合同的房屋计租面积收取物业费。

　　8.本批次房屋为新装房屋，室内已安装燃气设备但未开通燃气，需承租人签约后自行前往燃气营业厅预约开通，预约后开通燃气需要约 1-2 周(实际通气时间以燃气公司安排为准)，请申请人根据自身情况合理安排好入住时间。

　　9.现场咨询点位于空港随寓·融悦雅苑4栋1楼接待中心，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

　　现场看房预约电话：15208272870、17380622259

　　特此公告。

　　附件：1.保障性租赁住房申请须知

　　2.空港随寓·融悦雅苑保障性租赁租房项目第一批次配租房源明细表