成都东部新区东岸学府人才公寓项目租售公告

　　成都东部新区东岸学府墨香阁（5#地块）、东岸学府丹青阁（6#地块）、东岸学府锦书阁（7#地块）人才公寓项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都市和成都东部新区人才安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发〔2020〕8号）确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购东岸学府墨香阁（5#地块）、东岸学府丹青阁（6#地块）、东岸学府锦书阁（7#地块）人才公寓项目相应房源。现将租售相关事宜公告如下。

　　一、项目概况

　　地址：东岸学府项目位于成都东部新区三岔街道环湖路内侧（成都七中东部学校旁）

　　开发建设单位：为成都高投置业有限公司

　　房源情况：共3个地块（5#地块墨香阁、6#地块丹青阁、7#地锦书阁），占地面积约83亩，总建筑面积约17.35万平方米 ，容积率1.99-2.19，绿地率30%。项目共14栋住房，合计可售住宅670套（详见附件1），可售车位917套，人防车位258套，

　　户型：其中A户型建筑面积约141㎡（三室两厅两卫）352套，B户型建筑面积约179㎡（三室两厅两卫）164套，C户型建筑面积约205㎡（四室两厅三卫）154套。

　　交房时间：预计为2026年6月（具体时间以合同约定为准）。

　　价格：东岸学府5#、6#、7#地块人才公寓挂牌清水均价约13250元/㎡。装修标准为1980元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

　　二、登记事项

　　（一）登记对象：2025年6月19日（含19日）前取得人才安居资格的人才，包括：

　　1.符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得成都东部新区安居资格的人才（通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才）。

　　2.符合《成都市人才分类目录》取得其他区市县范围内安居资格的人才（通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才）。

　　3.符合《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才分类认定标准》中认定的 A、B、C、D、E类人才条件，取得成都东部新区安居资格的人才（通过成都东部新区人才综合服务平台申请人才认定，经成都东部新区公园城市局审核并公示5个工作日后，取得成都东部新区安居资格的人才）。

　　人才资格、安居资格可通过成都市人才认定申报系统、成都人才安居服务网、成都东部新区人才综合服务平台网进行查询。

　　成都市人才认定申报系统具体网址为：

　　https://cdrc.cdrsigc.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html

　　成都人才安居服务网具体网址为：

　　http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml

　　成都东部新区人才综合服务平台网址为：https://cddbxqtalents.cn/#/

　　（二）登记时间：2025年5月20日至2025年6月19日

　　按照成都市人才安居相关政策规定，项目报名截止日前取得安居资格的人才可通过成都人才安居服务网登记报名， 2025年6月19日17:00之后取得安居资格的人才，无法报名租购东岸学府5#、6#、7#地块人才公寓。

　　（三）登记流程：

　　1.报名登记。符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，应先通过成都人才安居服务网进行东岸学府5#、6#、7#地块人才公寓项目租售登记报名（人才安居服务网租售登记报名网址：

　　https://zw.cdzjryb.com/lottery/talents/accept/talentsProjectList ）。

　　2.预约看房。有意向的购房人可拨打电话028-27758866，（2025年5月20日至2025年6月19日，每天9：00时至18：00时）进行看房预约。

　　3.提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料（详见附件《人才安居资格证明材料明细》）至成都东部新区望湖南街4号东岸学府销售中心现场提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。

　　4.资格复核。登记报名截止后，东部新区公园城市建设局牵头在7天内，完成相关资格证明材料复核，之后由成都高投置业有限公司将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。

　　三、租售流程

　　（一）选房。计划2025年6月24日（含24日）前（若有变化提前3天通知），由成都高投置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前通知资格复核通过的人才公开选房。人才选房顺序按照符合《成都市人才分类目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才先选，符合《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才分类认定标准》人才条件并通过成都东部新区人才综合服务平台申请人才认定，同时通过东部新区公园城市建设局审核公示后，取得安居资格的人才后选，按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房（购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转移记录〈含通过离婚析产等发生房屋产权转移〉认定为无房家庭）。选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示（公示时间不少于7天）。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　（二）签订合同。选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都高投置业有限公司签订租售意向协议或商品房买卖合同。

　　四、其他事项

　　（一）人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》详细了解，《成都市人才公寓租售管理办法》在成都人才安居服务网公示。

　　（二）取得人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租售资格，人才安居资格依然有效。

　　（三）提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证证明材料。

　　（四）申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市住建部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

　　（五）任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

　　成都高投置业有限公司举报电话：028-89129777。

　　成都东部新区公园城市局举报电话：028-86360037。　

　　附件：人才安居资格证明材料明细