成都市高新区保租房锦安居陆肖店三批次选房公告

　　⼀、选房对象

　　已成功报名锦安居·陆肖店项⽬的选房对象。

　　⼆、选房时间

　　2025年06⽉19⽇09:30⾄2025年06⽉20⽇17:30或者房源全部被选定时截止。

　　选房结束后，本项⽬若有剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在成都市住房保障服务平台(电脑端登录住房和城乡建设局官⽹，点击“住建蓉e办”，进⼊“住房保障”;移动端登录天府市民云APP“住在成都”-“住房保障”)进行公示;或在“天府住房通”小程序上进行公示。符合条件的选房⼈按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目将使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房。各位市民根据公示的选房开始时间，前往“天府住房通保租房”专区，选择“锦安居·陆肖店” ，选择“在线选房” ，点击“立即选房”选定意向房源。

　　四、选房规则

　　(⼀)选房人按照本公告公示的选房方式和选房时间进行在线选房。具体选房顺序号和选房时间见附件《锦安居·陆肖店项目选房明细表》。

　　(⼆)选房时前一位选房人比后⼀位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定 ，否则每间隔2分钟会依次释放⼀位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后 ，在未确认选房前均可进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房或选房后原则上未在3个⼯作日内完成合同签约，均视为放弃本次保障性租赁住房项目配租。“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、附加内容

　　第⼀步：实名制登录，选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序，完成实名/实人认证。

　　第⼆步：线上选房，选房人根据公示的选房开始时间，前往“天府住房通保租房”专区，选择“锦安居·陆肖店”项目，选择“在线选房”，点击“立即选房”选定意向房源。

　　第三步：验房，选房完成后，锦安居·陆肖店管家电话/微信通知选房人进行验房。验房完成后 ，双方在《交付确认书》上签字确认。

　　第四步：配租，有巢成华分公司将在保障性租赁住房服务平台上进行配租，配租成功的意向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承租人不可签署租赁合同。

　　第五步：合同签订，配租完成后，通过“有巢”APP与意向承租⼈签订《房屋租赁合同》 ，意向承租人需在锁定房源后的24小时内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金等。租期最短1年，最⻓不超过5年。租金按月度收取 ，押金为⼀个月的租金。租金价格调整以合同年为单位，租赁期限超过⼀年的，第⼆年起租金每年递增不超过5%，且不得超过最新发布的高新区中和街道平均租金水平的90%。意向承租⼈未在规定时间内签订租赁合同，缴纳租金、押金的，视为放弃本次项目配租。

　　第六步：办理⼊住，承租⼈完成租赁合同签订并缴纳租金、押金后，需前往门店前台开通人脸门禁权限，项目物业费1.9元/平方米·月。有巢成华分公司将按照合同约定及时将房屋交付承租人，并开通房屋电子门锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。选房人确认选房后，不可进行更改再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去锦安居·陆肖店三批次配租的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　锦安居·陆肖店项目咨询服务电话：18180628030

　　高新区住建局电话：陈⽼师02885327961

　　附件：《锦安居·陆肖店项目选房明细表》