2025成都住房公积金调整热门问答

　　1、优化的住房公积金贷款额度计算公式，具体怎么算?

　　答：目前成都公积金中心官方网站公开征求群众意见，拟将公积金贷款额度计算公式调整如下：

　　调整前：缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数0.9)

　　调整后：单位缴存职工的贷款额度=申请贷款时账户余额×25倍

　　灵活就业缴存人的贷款额度=申请贷款前6个月(180天)账户日均余额×25倍

　　2、优化计算公式后，最高贷款额度有变化吗?

　　答：优化计算公式后，最高贷款额度无变化。详见下表。

　　除贷款额度计算公式影响外，根据人民银行、住房城乡建设部相关规定，为防范个人贷款风险，申请最高贷款额度还须考虑个人还贷能力、信用状况等，在综合评估借款人实际后确定。

　　3、优化后的贷款额度计算公式什么时候执行?

　　答：成都公积金中心正按程序抓紧制定实施文件，以最终发布为准。

　　已申请、尚未发放住房公积金贷款的，可撤销后重新申请，已发放的不作调整。

　　4、“商转公”适用新公式吗?

　　答：适用。

　　5、哪些类型的老旧电梯更新可以申请提取住房公积金?

　　答：住房所有权人通过成都市住建局“智慧物业综合服务管理平台”办理老旧电梯更新(含换新和改造)的，其本人及配偶、子女、子女配偶均可申请提取住房公积金。

　　提取人在电梯竣工验收时间两年内申请。电梯竣工验收时间通过住建部门数据共享获取，无需提取人提供证明材料。

　　6、灵缴人员缴存资金可以随时提取吗?

　　答：灵活就业人员无住房公积金贷款余额，可自由提取。有住房公积金贷款余额，纳入贷款额度计算的存储资金须用于按月直冲还贷，未纳入贷款额度计算的资金存储时间应达到6个月(含)以上方可申请提取。