成都东部新区人才购房金认定流程

　　认定流程/发放流程

　　人才购房金认定工作通过成都东部新区人才综合服务平台系统(以下简称“人才综合服务平台”)办理。

　　( 一)网上申请

　　申请人登录新区人才综合服务平台后，填报上传《成都东部 新区人才购房金认定申请表》等证明材料。

　　(二)用人单位审核

　　对申报人材料进行核实，确认申报人当前工作情况，并加盖 用人单位公章后上传至平台。若有离职等情况的，应立即冻结人才账户权限，无变化经复审备案后正常使用。

　　(三)受理审核

　　1.部门联审

　　住房管理部门对申报信息及佐证材料进行审核，出具审核通 过、不通过或补充材料意见。

　　纪检监察工委、生态环境和城市管理局、公安分局、税务局、 法院等职能部门负责，对申报人及所在单位是否存在涉诉涉法案件、是否被列为失信被执行人、是否被列入严重失信主体名单情 况、是否依法经营等情况进行核查，结合工作实际，出具核查意 见。

　　2.复核审定

　　园区管委会、行业主管部门负责对部门联审通过的人才购房 金拟认定名单进行审定。

　　(四)报备公示

　　将审定通过的人才购房金认定名单报新区人才工作领导小 组办公室备案，并同步向社会公示，公示期为5个工作日。公示期间有异议的，由园区管委会、行业主管部门进行调查核实并提 出处理意见。

　　(五)购房金发放

　　公示无异议后，向申报人发放具有统一编号和唯一标识的人 才购房金凭证，并将相关数据信息保存到人才综合服务平台，同 时向申报人提供查询服务。

　　(六)购房金使用

　　申请人购买新建商品住房时，出示人才购房金凭证，房地产 开发企业核销后，作为等额的购房款抵扣，《商品房买卖合同》上须注明“人才购房金”及抵扣额度。

　　(七)购房金结算

　　房产开发企业凭人才购房金凭证、已备案的商品房买卖合 同、网签合同信息查询记录、购房支付凭证等相关材料申请办理结算。人才购买期房的，由相关部门联审无误后，将资金拨付到 监管机构确认的房产开发企业在预售资金监管银行开设的监管账户;人才购买现房的，由相关部门联审无误后，将资金拨付到 房产开发企业账户。

　　(八)购房金退还

　　使用人才购房金后退房的，房产企业须与申领人签订退房协 议并退还购房金后，才可办理购房合同备案注销。