成都公积金贷款利率和商业贷款利率是多少？

　　公积金贷款利率

　　首套房：5年以下(含5年)为2.6%，5年以上在3.1%

　　二套房：五年以下(含5年)为3.025%，5年以上3.575%

　　商业贷款利率

　　5年(含)以下：3.65%

　　5年以上：4.30%

　　最新消息，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　目前根据成都住房公积金管理中心信息显示，个人住房公积金贷款利率已调整

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　　根据6月2日贷款新政成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知

　　一、调整最低首付款比例

　　购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%;购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。

　　存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有规定执行。

　　二、调整最高抵押率

　　住房价值全额用于抵押，借款金额不超过抵押物价值的比率从70%调整为80%。