崇州市梧桐公寓(人才公寓)剩余房源销售公告

　　崇州市梧桐公寓(人才公寓)剩余房源销售公告

　　成都市崇州市梧桐公寓人才公寓项目已按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)《崇州市人才公寓租售管理实施细则》(崇府办函〔2021〕13号)有关规定，面向崇州市符合《成都市急需紧缺和高端人才目录》A、B、C、D、E类人才条件的人才进行租售。按照《成都市人才公寓租售管理办法》《崇州市人才公寓租售管理实施细则》第三十九条的要求，由崇州市崇中展业投资有限公司组织进行本项目剩余房源的销售工作。现就相关事宜公告如下。

　　一、项目概况

　　梧桐公寓项目位于崇州市崇阳街道永康东路511号，占地面积约27亩，总建筑面积约6万平方米，容积率为2.5，建筑密度25%，绿地率35%，销售清水均价为7860元/㎡、装修价格为2200元/㎡。本项目剩余房源合计452套，具体房源信息可通过成都市人才安居服务网进行查询。交房时间预计为2022年12月(具体时间以合同约定为准)，交付标准为成品房交付。

　　二、登记事项

　　(一)销售对象

　　本项目剩余房源针对以下对象按批次顺序进行销售：

　　1. 有安居需求的A、B、C、D、E类人才(取得人才安居资格);

　　2.因工作调动调入崇州市且家庭在崇州市无自有住房的驻崇单位人员;

　　3.因工作调动调入崇州市且家庭在崇州市无自有住房的驻崇部队人员;

　　4.符合成都市招商引资重大项目及总部企业人才公寓支持条件的重点企业人才和符合住房限购条件的崇州市政府(市人才工作领导小组)认定的急需紧缺人才;

　　5.符合住房限购条件的毕业3年以内全日制本科及以上学历的大学生;

　　6.符合住房限购条件且具有本科及以上学历的购房人。

　　(二)登记流程

　　1.登记时间：2022年11月7日9:00至2022年11月27日17:00。

　　2. 有安居需求的A、B、C、D、E类人才，需在2022年11月27日(含27日)前取得人才安居资格。请务必于2022年11月17日(24:00时)前，通过成都市人才安居服务网提交安居资格申请，并按照要求正确上传相关人才资格证明材料。2022年11月17日(24:00时)后申请崇州市人才安居资格的人才，无法在本项目租售登记报名截止日前取得崇州市人才安居资格，不能报名租购本项目人才公寓。

　　2.1. 报名登记。符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，应先通过成都人才安居服务网进行梧桐公寓租售登记报名(人才安居服务网租售登记报名网址：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)。

　　2.2. 预约看房。按照疫情防控有关要求，为避免人员密集增加传播风险，由崇州市崇中展业投资有限公司根据人才在人才安居服务网租售登记的报名情况，于2022年11月27日前，分批次电话通知预约看房。

　　2.3. 提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件1)至梧桐公寓销售中心现场看房，提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。

　　2.4.资格复核。登记报名截止后，由崇州市住房和城乡建设局牵头，在3个工作日内完成人才安居资格证明材料复核，并将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。

　　3.因工作调动调入崇州市且家庭在崇州市无自有住房的驻崇单位及驻崇部队人员如有购买意愿，应先携带有关购房资格证明材料(详见附件2)至成都市崇州市崇阳街道梧桐公寓销售中心进行提交和初审，初审通过后在人才安居服务网进行登记报名。

　　4.符合住房限购条件的毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生和符合住房限购条件且具有本科及以上学历的购房人如有购买意愿，通过成都人才安居服务网进行梧桐公寓项目购买登记报名(成都人才安居服务网登记报名网址：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)。网上登记报名时，须同时上传有关购房资格证明材料影像文件(详见附件2)。

　　(三)购房资格审核

　　1.审核时间：2022年12月10日前完成。

　　2. 按照人才安居相关政策规定，人才安居资格(A、B、C、D、E类人才)初审通过后，相关资格信息须通过人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由崇州市住建部门最终确认人才安居资格。

　　3. 购房人提交的资料须进行审核，审核结果将通过短信发送至购房人报名登记时预留手机号码。审核通过后符合条件的购房人名单将在梧桐公寓销售中心现场进行公示，公示期一天。

　　三、购房流程

　　(一)选房

　　1.选房时间：购房资格公示结束后，由崇州市崇中展业投资有限公司通过购房人登记报名填写的电话号码，采取短信及电话方式通知符合条件的购房人，分批次开始选房。

　　2.选房顺序。由崇州市崇中展业投资有限公司根据本公告第二条第(一)点所列的六类销售对象的先后顺序组织选房。

　　2.1资格复核通过的人才(第一类销售对象)，由崇州市崇中展业投资有限公司提前3天通知公开选房。选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日(法定节假日顺延)在成都人才安居服务网进行公示。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至每日最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　2.2如符合住房限购条件的毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生和符合住房限购条件且具有本科及以上学历的购房人数不高于可选房源总量的120%时，按在成都人才安居服务网登记先后顺序选房。如符合住房限购条件的毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生和符合住房限购条件且具有本科及以上学历的购房人数高于可选房源总量的120%时，该批次的选房顺序由崇州市崇中展业投资有限公司负责组织，通过摇号方式确定选房顺序。每批次选房结束后，选房结果在现场进行公示，上批次选房结束后，如无房源剩余，则选房结束。

　　3.特别提示。完成选房后须现场签订认购协议，并缴纳伍万元定金，选房最终结果将在本项目销售中心进行现场公示。符合条件的购房人未按通知的选房时间到场选房或选房后未现场签定认购协议的，视为自动放弃本项目房源的购买资格。

　　(二)签订合同

　　选房结束后，由崇州市崇中展业投资有限公司组织签订商品房买卖合同。

　　四、剩余房源

　　若选房结束后，还有剩余房源，由崇州市崇中展业投资有限公司自行组织，面向符合限购条件的购房者销售。

　　五、其他事项

　　(一)对于符合本项目销售对象条件，但未在本公告公示的登记时间内报名登记并提交相关购房资格证明材料的购房人，或者登记报名后未按时选取房源的购房人，均视为自动放弃本项目的购房资格。

　　(二)提交相关购房资格证明材料、选房、签订合同等事宜均需登记购房人本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人与被代理人双方的身份证明材料。

　　(三)购房人应如实填报和提交购房资格有关证明材料，并授权有关部门及单位对购房资格证明材料的真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，一经查实，在成都人才安居信息平台及市住建部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

　　(四)本项目销售从未授权委托任何中介机构或个人代理本项目销售业务，任何中介机构或个人代理违规代理本项目销售的，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。本项目所有信息，均以崇州市崇中展业投资有限公司发出的公告公示为准。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.《人才安居资格证明材料明细》

　　2.购房资格证明材料明细

　　3.证明

　　4.稳定就业证明

　　崇州市崇中展业投资有限公司

　　2022年10月27日