成都市金牛区国宾璟怡园人才公寓项目选房公告

　　根据《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建〔2020〕8号）文相关精神，成都市金牛区国宾璟怡园人才公寓项目已按照租售公告要求，于2月5日完成项目登记、资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下。

　　一、项目房源、价格概况

　　国宾璟怡园项目位于成都市金牛区盛达横街399号，开发建设单位为成都城投置地（集团）有限公司。项目占地面积约39亩，住宅建筑面积95225.54㎡，容积率2.5，绿地率35.01%。项目合计房源504套，其中81㎡户型4套（两室两厅两卫），82㎡户型8套（两室两厅两卫），88㎡户型68套（两室两厅两卫），88㎡户型51套（两室两厅两卫），89㎡户型17套（两室两厅两卫），89㎡户型60套（三室两厅两卫），89㎡户型60套（三室两厅两卫），104㎡户型110套（三室两厅两卫），105㎡户型4套（两室两厅两卫），109㎡户型108套（三室两厅两卫），168㎡下跃户型2套（三室两厅一卫），170㎡下跃户型4套（三室两厅一卫），202㎡下跃户型4套（两室两厅两卫），203㎡下跃户型4套（三室两厅两卫）。交房时间预计为2024年10月30日（具体时间以合同约定为准），1、3、4、5栋交付标准为成品房交付，2栋交付标准为非成品房交付。

　　国宾璟怡园人才公寓销售清水均价为约24000元/㎡。现代雅致风格I1/I2/I3/I4/J1/J2/J3户型(装修价格评估报告A/A1/A2/A3/B/B1/B2户型) 装修价格为2000元/㎡；现代轻奢风格E1/E2/F1/F2/G1/H1/H2户型 (装修价格评估报告A/A’/A1/A1’/ B/B’/B1/B1’/C/C’/D/D’户型) 装修价格为2000元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

　　二、人才资格复审情况

　　经复核，具备国宾璟怡园项目人才公寓购买资格人数为D类人才33名。（详见附件：《国宾璟怡园项目人才资格复核名单》）

　　三、选房时间

　　2023年2月12日，上午9:30-11:30

　　备注：请各阶段选房的客户提前半小时进行签到。

　　四、选房地点

　　城投置地·国宾璟园营销中心（成都市金牛区金牛大道与涧芳一街交叉口）

　　五、选房规则

　　1.选房顺序

　　（1）2023年2月12日上午

　　①上午9:30-10:30（D类第1-16组）

　　JN202125467、JN202126647、JN202126705、JN202137007

　　JN202142928、JN202143589、JN202145323、JN202145325

　　JN202145659、JN202200447、JN202202048、JN202204655

　　JN202210340、JN202213914、JN202215045、JN202215204

　　②上午10:30-11:30（D类第17-33组）

　　JN202215351、JN202215744、JN202216529、JN202216544

　　JN202216690、JN202218939、JN202300315、JN202300325

　　JN202300401、JN202300406、JN202300544、JN202300577

　　JN202300596、JN202300698、JN202300748、JN202300730

　　JN202301103

　　2.选房规则

　　（1）由成都城投置地（集团）有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天以电话和信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。

　　（2）选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。

　　（3）选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果实时在项目现场公示，选房情况于次日在“成都人才安居服务网”进行公示。

　　（4）通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至当日最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如仍未到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　3.选房流程

　　第1步：签到区

　　出示人才本人的身份证原件进行签到（委托他人选房的需提供公证委托书）；签到处领取《“国宾璟怡园”选房流转单》并核对人才选房资格；工作人员将人才基本信息填写完善（请仔细核对，确保无误）；在等候区入座，不要随意走动，等待喊号。

　　第2步：验号区

　　当喊到对应的选房顺序号时，将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员放行，再依序进入选房区。

　　第3步：选房区

　　进入选房区，请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间3分钟，请注意时间的把控（若选择放弃购房，请通过放弃选房通道，现场签订《放弃选房承诺书》），成功选房的人才跟随工作人员办理后续销控等相关手续，不要随意走动。

　　第4步：信息录入签单区

　　工作人员根据《“国宾璟怡园”选房流转单》上客户信息，依序录入未来城认购系统，并打印《“国宾璟怡园”商品房定购协议》。

　　成功选房的人才至填单区签署《“国宾璟怡园”商品房定购协议》或《“国宾璟怡园”人才公寓租赁选房意向协议书》，在定购协议上填写人才相关信息（包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等）并签字盖手印。

　　第5步：缴款区

　　选择购买的人才在缴款区有序排队，须完成所选房源定金人民币伍万元整的缴纳，并保管好定金pos单（现场打印定金收据）。

　　注意：仅限购房人本人银联储蓄卡支付，不接受现金、信用卡、微信钱包、支付宝钱包等支付方式。

　　将已填写的《“国宾璟怡园”商品房定购协议》或《“国宾璟怡园”人才公寓租赁选房意向协议书》交给工作人员审核信息填写是否准确无误。

　　第6步：终审区

　　人才离开缴款区，将选房流转单交给工作人员，保存好定金缴纳pos单及认购协议客户联、定金收据，领取“签约须知及按揭须知”后有序离开现场。

　　六、注意事项

　　1.人才客户前来选房时，请携带身份证明原件；委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。

　　2.采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取50000元定金，现场采用POS机收款，只接受人才客户本人的银行储蓄卡。

　　3.定金缴纳后，领取定金POS单及纸质收据，请妥善保管。

　　4.选房区域每组人才客户准入2人，选房时间为3分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。

　　5.若实际选房时间滞后于公告规定时间，则选房时间相应后延。

　　附件：国宾璟怡园项目人才安居资格复核名单