房贷利率2024最新利率

　　最新消息：

　　国务院新闻办公室9月24日上午举行新闻发布会

　　发布会上，中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

　　央行：降低中央银行政策利率 7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点

　　中国人民银行主要负责人表示，将降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%调降至1.5%。同时，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。

　　央行：降低存量房贷利率 预计平均降幅大约在0.5个百分点左右

　　中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：

　　引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

　　将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

　　来源：https://mp.weixin.qq.com/s/wXHu3iYwQKjNBbrGNtd7Dw

　　此前调整消息：

　　成都公积金贷款利率下调

　　根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　一、2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款，均执行新利率。

　　5月18日之前已申请未发放的，自动执行调整后的利率，借款人不需要再办理手续。

　　二、2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款：

　　(1)贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2025年1月1日进行调整;

　　(2)贷款期限为1年的，贷款利率不作调整。

　　政策来源，成都公积金中心，链接https://mp.weixin.qq.com/s/4scpYt4SC76rpCISztDW7A

　　国家政策：首付比调整

　　中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知

　　中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

　　为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

　　对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

　　中国人民银行

　　国家金融监督管理总局

　　2024年5月17日

　　政策来源，中国人民银行，链接https://mp.weixin.qq.com/s/lMWDDglRlIARnNCT3MYZ_A　　

　　国家政策：商贷利率调整