公积金贷款和商业贷款的区别
导语 对于很多人来说买房的时候是需要贷款的，但是在公积金贷款和商业贷款中不知道如何选择，你们知道公积金贷款和商业贷款有什么区别吗?到底哪个比较好呢?接下来，我们一起来看下公积金贷款和商业贷款的区别和优势。
公积金贷款和商业贷款的区别
通常，公积金贷款不认商业贷款记录也不认房产记录，在有买房资格的情况下，只认公积金贷款记录。这对于要买二套房的朋友来说，比起商业贷款，绝对是一个最大的优势。
如果首次使用公积金贷款，即使名下有一套住宅，还是可以按照首套房贷计算，首付最少2-3成;目前的利率基准为4.5%;公积金贷款利率较低，首付较少，这就是优势。
另外，贷款办理方便、贷款利率低、还款方式灵活等也是公积金贷款比商业贷款好的地方，如果您也足额缴存住房公积金满一年以上，
所以，贷款买房最好还是选择使用住房公积金贷款。
