成华区城投公司保障性租赁住房改造提升工程项目选房公告

　　成都成华区城投公司保障性租赁住房改造提升工程项目登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2024年7月25日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一 、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成成华区城投公司保障性租赁住房改造提升工程项目报名登记的对象。

　　二 、选房时间

　　2024年7月25日09:30到房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止。选房截止后，成华区城投公司保障性租 赁住房改造提升工程项目剩余房源或后续腾退房源 ，运营单 位将在“天府市民云”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“天府市民云-租房专区”进行在线选房 ，选房前需要在APP上完成实名认证。选房人请下载“天府市民云”APP进入“保租房”页面进行选房。选房人根据 公示的选房开始时间，进入“天府市民云”APP的“租房专区”选择“在线选房” 中 已报名登记的成华区城投公司保障性租赁住房改造提升工程项目 ，点击“在线选房”选定意向房源。

　　如有疑问，可以通过咨询服务电话了解( 咨询服务电话：13076055010，18123260226 )。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照《成华区城投公司保障性租赁住房改造提升工程项目选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间 依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《成华区城投公司保障性租赁住房改造提升工程项目登记对象清单》(选房顺序号和时间可在“天府市民云”APP“保租房”查询)。

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“ 天府市民云”APP对应的成华区城投公司保障性租赁 住房改造提升工程项目进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成 房源选定 ，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选 房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后 ，在未确认选 房前 ，均可在小程序进行选房 ，直至本批次房源选房结束。 选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房 ，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性 租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五 、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“ 天府市民云”APP， 完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房 源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，成都致城共合住房租赁有限公司根据时间 安排联系意向承租人进行验房。验房完成后 ，双方签署房屋 验收确认文件。

　　第四步：合同签订

　　成都致城共合住房租赁有限公司将于选房结束2日后开 始通过微信公众号“致城共合奢享家”与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完 成后3 日 内签订房屋租赁合同 ，缴纳租金、押金 ，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过3年。意向承租人可自行 选择按月或按季进行租金支付。租金每2年递增3%。项目物业费1元/平米/月随租金支付。水、电、燃气费为民用标准，水费由物业处代收 ，电和燃气费承租人自行前往营业厅和网 上缴纳。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内 签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　( 1)微信/支付宝扫码付款;

　　(2)微信公众号线上付款。

　　第五步：办理入住

　　合同签订完成后 ，成都致城共合住房租赁有限公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》

　　前往物业管理单位开通单元门禁权限，运营单位开通房屋门 锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后 ，后入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　3.保障性租赁住房只租不售 ，不得以租代售、转租、分 租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为 ，如 违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“致城共合奢享家” 微信公众号进行了解后续工作安排。

　　附件： 成华区城投公司保障性租赁住房改造提升工程项目登记对象清单