成都双流区空港随寓融悦雅苑保租房第一批次选房公告

　　成都双流区空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目(第一批次)登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2025年1月15日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目第一批次房源报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　1月15日9:30起至房源全部被选定或所有登记对象均完成选房截止。选房截止后，空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目第一批次剩余房源或后续腾退房源，成都空港融悦酒店管理有限公司(运营单位，以下简称空港融悦公司)将在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP进行在线选房，选房前需要在小程序和 APP 上完成实名认证。选房人请下载“天府市民云”APP 或扫描下方“天府住房通”微信小程序码，进入“保租房”页面进行选房。

　　选房人根据公示的选房开始时间，选择以下操作中的一种进行选房：

　　1.进入【天府住房通】微信小程序-【保租房】专栏，找到报名的项目，点击【立即选房】;

　　2.下载并打开【天府市民云】APP，进入其首页点击【更多】进入【租房专区】-【保租房】板块，找到报名的项目，点击【立即选房】即可。

　　如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：15928509616、15928509969)。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照《成都双流区空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目(第一批次)房源选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目(第一批次)登记对象清单》。(选房顺序号和时间可在“天府住房通”微信小程序上快速查询，进入“天府住房通”首页后，点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP 对应的空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目进行选房。前一位选房人比后一位选房人有 2 分钟的先选优势。请每位选房人尽量在 2 分钟内完成房源选定，否则每间隔 2 分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房

　　进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房

　　选房完成后，空港融悦公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。

　　第四步：合同签订

　　空港融悦公司将于选房结束后开始通过“空港随寓”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过5年。意向承租人可自行选择按月或按季进行租金支付。预收租金不得超过3 个月，押金为一个月的租金。租赁期限超过一年的，第二年起租金每年递增3%，且不得超过最新发布市场租金的90%。项目物业服务费2.50元/㎡/月。租金不包含物业服务费和因使用该房屋产生的水、电、气和收视、网络、停车等费用。水费、电费、气费的价格按照居民标准执行，由承租人自行缴纳或营业网点缴纳。对空港融悦公司提供的配套增值服务，由承租人自愿选择。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。

　　缴费方式：

　　(1)微信小程序线上付款;

　　(2)微信/支付宝扫码付款。

　　第五步：办理入住

　　合同签订完成后，空港融悦公司向承租人开具《入住情况说明》，承租人凭借《入住情况说明》前往物业管理单位缴纳物业费、开通单元门禁权限，空港融悦公司开通房屋门锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目本批次配租房源的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话/微信咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通”及“空港随寓”微信公众号了解后续工作安排。

　　特此公告。

　　附件：空港随寓·融悦雅苑保障性租赁住房项目(第一批次)登记对象清单