2025年4月21日贷款市场报价利率LPR公告

　　2025年4月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年4月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　成都个人住房商贷利率

　　2025年4月21日发布最新LPR：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%

　　①新发房贷利率：

　　首套房：利率最低LPR-60BP，按目前的LPR计算即3.00%

　　二套房：利率最低LPR-30BP，按目前的LPR计算即3.30%

　　②存量房贷利率：利率最低为LPR-30BP(按照大家重定价日时的LPR来计算，目前重定价日通常为1月1日或贷款发放日)。

　　如果你的重定价日是1月1日，那么利率已调整至了3.6%-0.3%=3.3%

　　如果你的重定价日是贷款发放日，比如是7月20日，那么根据当时2024年7月22日5年期以上LPR调整为3.85%，所以现在的贷款利率是3.85%-0.3%=3.55%